O Índice FipeZap de Locação Residencial, acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais; Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo ZAP, o Índice FipeZAP de Locação Residencial acompanha os preços de locação de apartamentos prontos em 36 cidades brasileiras com base em informações de anúncios veiculados na Internet.
Trazemos os destaques do mês de Agosto, complementa o post anterior e traz mais um estudo para visualizarmos como o mercado está andando.
Últimos Resultados
Resultado por Número de Dormitórios
Preço Médio de Locação por Cidade
Evolução do Índice FipeZap
Variação Anual do Índice FipeZap
Variação do Índice FipeZap nas Capitais
Evolução da Rentabilidade do Aluguel
Rentabilidade por Número de Dormitórios
Rentabilidade do Aluguel por Cidade
O Índice FipeZAP de Locação Residencial de agosto de 2024 registrou um aumento de 0,88% nos preços de aluguel, uma desaceleração em relação aos meses anteriores (1,43% em junho e 1,12% em julho).
O crescimento de preços abrangeu 31 das 36 cidades monitoradas. Entre as capitais, Porto Alegre teve o maior aumento (+4,07%), seguida por Fortaleza (+3,28%) e Belém (+2,32%). Em contraste, Aracaju (-2,46%), Campo Grande (-1,33%) e São Luís (-0,65%) apresentaram quedas. No acumulado de 2024, o índice subiu 10,18%, com Campo Grande (+31,37%) e Salvador (+18,85%) liderando os aumentos.
Nos últimos 12 meses, o aumento foi de 14,09%, superando a inflação medida pelo IPCA (+4,24%). O preço médio do aluguel residencial no Brasil em agosto foi de R$ 46,78/m², sendo que São Paulo (R$ 56,15/m²) teve o valor mais alto entre as capitais. A rentabilidade média do aluguel residencial foi de 5,97% ao ano, com Manaus (8,26% a.a.) e Belém (7,94% a.a.) se destacando como as cidades mais rentáveis para investidores.
Para ver mais dados sobre as capitais, acesse o estudo e confira os detalhes de cada cidade.
コメント