Os leilões de imóveis sempre foram uma alternativa atrativa para investidores que desejam adquirir propriedades a preços mais baixos. No entanto, um estudo recente realizado pela Zuk, uma das principais empresas do setor no Brasil, revelou uma tendência interessante: 47% dos compradores desse mercado agora buscam moradia ou uso final para os imóveis adquiridos.
A Mudança no Perfil do Comprador
Segundo a pesquisa, em 2024, 24% dos compradores adquiriram imóveis exclusivamente para uso próprio, enquanto 23% conciliaram moradia e investimento. O ticket médio das compras ficou em R$ 353 mil, com maior interesse nos leilões de bancos (63%) e nos judiciais (37%).
Outro dado relevante é o perfil demográfico dos compradores. A maioria (78%) é composta por homens, enquanto as mulheres representam 22% desse público. No quesito estado civil, 54% são casados ou estão em união estável, e 34% são solteiros.
Faixa Etária e Profissão dos Compradores
A pesquisa também aponta que 69% dos compradores têm entre 31 e 50 anos. Dentro desse grupo, 35% estão na faixa etária de 31 a 40 anos, enquanto 34% têm entre 41 e 50 anos. A Geração Z (18 a 30 anos) representa 10% dos compradores.
Em relação às profissões, os principais compradores são empresários, advogados, comerciantes e engenheiros. Além disso, 93% dos adquirentes são pessoas físicas, e apenas 7% são pessoas jurídicas.
Isso demonstra que há uma forte demanda de pessoas procurando uma renda extra ou uma moradia mais barata, o mercado de imóveis residenciais particulares é fortemente fomentado por pessoas físicas, mostrando-se um forte nicho para foco comercial.
Onde Estão os Compradores?
Os estados com maior número de compradores de imóveis em leilão são:
São Paulo
Rio de Janeiro
Minas Gerais
Goiás
Paraná
Rio Grande do Sul
Apesar de possuírem maiores volumes nesses locais, o estudo mostra que há compradores em todas as unidades federativas do Brasil.
Fonte: https://www.portalzuk.com.br/.
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